张伟婚前购得一套35万的住房，首付15万，贷款20万分10年支付。后和王萍结婚，婚后生共同还贷3年共10万元，夫妻感情不和闹离婚。赶上房价上涨，现在房屋价值约55万元，请问如果离婚，房产该如何分配？
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答：可以协议分割，各方分多少只要双方都同意就行。注意计算房屋的价值时扣除没有还清的贷款。如果诉讼，因房屋是张伟婚前购买，房屋所有权归张伟；婚后分期付款的10万元及利息由夫妻二人分割。